巴马瑶族自治县人民政府关于印发巴马瑶族自治县2024年度国有建设用地供应计划的通知

巴政发〔2024〕6号

2024-07-16 12:30 来源：巴马瑶族自治县人民政府

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各乡镇人民政府，县直及驻县市直各有关单位：

经自治县人民政府同意，现将《巴马瑶族自治县2024年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

巴马瑶族自治县人民政府

2024年7月16日

（此件公开发布）

巴马瑶族自治县

2024年度国有建设用地供应计划

为有效实施土地利用年度计划，积极发挥计划引导作用，切实加强全县国有建设用地供应管理，根据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，结合我县实际，并参考上年度土地供应情况和本年度建设项目用地需求，编制本计划。

一、工作原则

严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压原则，不断完善保护资源和保障科学发展的新机制；通过严格执行土地利用总体规划、优化土地供应结构、引导市场需求等方式，进一步提升保护资源水平，强化保障发展能力，促进经济转型升级，推进城乡一体化发展。坚持土地供应服务经济发展和城镇建设需要，积极盘活存量，严格控制增量，统筹城乡和区域协调发展，合理安排各类用地的供应规模和布局，推动土地利用向规范、节约、集约、高效的方向发展。

在计划期内对国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式做出科学安排，落实差别化土地供应政策，推动产业结构调整和转型升级，严控增量、盘活存量、优化结构、提高效率，为全县社会经济高质量发展提供可靠保障。

二、计划指标总量和结构

2024年度我县国有建设用地拟供应总量控制在14.5137公顷。其中，工矿仓储用地6.5516公顷，占供应总量的45.14%；住房用地1.5公顷，占供应总量的10.34%；公共管理与公共服务用地5.5118公顷，占供应总量的37.98%；交通运输用地0.9503公顷，占供应总量的6.54%。

三、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，按照《巴马瑶族自治县2024年度国有建设用地供地计划项目表》确定的控制指标实施，并根据计划分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单。

（二）严格执行土地供应程序，发挥市场配置资源基础性作用，优化土地资源要素配置，深化土地使用制度改革。符合国家《划拨用地目录》的建设用地项目，原则上仍以划拨方式供地；经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地；同时进一步扩大土地使用权公开出让的范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用，发挥价格机制在土地资源配置中的作用，突出经济发展支撑项目用地服务。

（三）充分保障民生项目和主导产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

（四）坚持科学发展观和节约集约用地政策，项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。坚持科学发展观和节约集约用地政策，除充分盘活现有存量外，鼓励盘活城镇低效用地再开发、废弃地再利用；严格执行工业用地控制指标，鼓励工业项目建设多层标准厂房，促进工业项目有效合理利用土地。积极对工业用地项目推广“标准地”出让方式。

四、工作要求

（一）强化措施，确保供地服务质量。在计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对本年度计划实施的民生工程、重大项目、政策性住房用地要超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。加强部门协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。

（二）加强协调配合，保证供地计划有效落实。自治县自然资源局、住房城乡建设局、发展改革局、工信和商务局、人力资源社会保障局、财政局及巴马生态环境局等相关部门要充分发挥职能优势，加强部门协作配合，密切联系，提高服务效率，做好建设项目用地各项前期准备工作。同时，在计划实施中，要把握全面，突出重点，特别是对保障性安居工程住房用地及教育、文化、体育、卫生、交通、养老等民生工程和公共服务、公共设施等年度重点项目用地采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求，保证计划指标有效落实。各乡镇人民政府也要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。

（三）保证计划指标有效落实。原则上按每季度完成供地面积，上季度未完成供应的，可结转至下一季度，保障全年供地计划的落实。

附件：巴马瑶族自治县2024年度国有建设用地供地计划

项目表

附件

巴马瑶族自治县2024年度国有建设用地供地计划项目表

土地
用途

序号

申报单位

项目名称

项目性质

宗地位置

宗地编号

土地面积（公顷）

规划建筑面积

项目前期手续和进展情况

投资
总额

供地时间安排

拟供地方式

备注

国家级

省级

市级

县级

建设用地预审批文号

立项批文号

规划选址意见书文号

转用批文号

征地批文号

拆迁许可证号

应拆迁面积

已拆迁面积

工矿仓储用地

巴马瑶族自治县自然资源局

农民工创业园区项目

√

巴马镇六一屯

3.1537

桂政土批函〔2019〕865号

2024年5月20日前落实项目被征地农民养老保险资金，2024年6月30日前完成招拍挂。

招拍挂

巴马县2019年第三批次城市建设用地

巴马瑶族自治县自然资源局

广西巴马山泉水三期技改工程项目

√

那社乡公爱村

0.6667

河国土资函〔2015〕363号

河工信函〔2015〕30号

桂政土批函〔2016〕763号

2024年4月30日前完成违法用地查处，5月30日前完成矿泉水整合工作，6月10日前完成用地规划审批，6月20日前落实项目被征地农民养老保险资金，6月30日前将供地方案报政府审查，7月20日前县政府审批供地方案，9月30日前完成招拍挂。

招拍挂

巴马瑶族自治县自然资源局

巴马县民安工业区用地A01地块

√

那桃乡民安村

1.2438

桂国土批函〔2015〕297号

2024年6月30日前完成土地征收拆迁，7月20日前落实项目被征地农民养老保险资金，7月30日前将供地方案报政府审查，8月20日前县政府审批供地方案，9月30日前完成招拍挂。

招拍挂

广西巴马丽琅饮料有限公司生产基地扩建项目建设用地

巴马瑶族自治县自然资源局

巴马县民安工业区用地A02地块

√

那桃乡民安村

0.4667

桂国土批函〔2015〕297号

招拍挂

广西巴马丽琅饮料有限公司生产基地扩建项目建设用地

工矿仓储用地

巴马瑶族自治县自然资源局

四季甘泉水厂补充地块

√

燕洞镇

0.2207

2024年6月30日前完成项目农转用报批，8月30日前完成土地征收拆迁，9月10日前完成用地规划审批，9月20日前落实项目被征地农民养老保险资金，9月30日前将供地方案报政府审查，10月20日前县政府审批供地方案，11月30日前完成招拍挂。

招拍挂

年内拟报批项目

巴马瑶族自治县自然资源局

百年水厂企改项目

√

燕洞镇

0.700

招拍挂

年内拟报批项目

巴马瑶族自治县自然资源局

百年饮料有限公司职工宿舍

√

燕洞镇

0.10

招拍挂

年内拟报批项目

住宅用地

巴马瑶族自治县住房和城乡建设局

坡努棚户区改造项目

√

巴马镇新建路/坡努屯

0.500

巴发改审批[2016]132号

桂政土批函〔2019〕866号

2024年5月20日前落实项目被征地农民养老保险资金，6月30日前完成招拍挂。

招拍挂

巴马县2019年第四批城市建设用地A地块，土壤污染状况调查已完成，可安全利用（河环函〔2023〕203号）。

巴马瑶族自治县自然资源局

A-04、A-05地块城镇住宅用地（文昌雅居旁边）

√

巴马镇巴发村拉米屯

0.200

桂政土批函〔2017〕110号

2024年6月30日前完成土地征收，7月20日前落实项目被征地农民养老保险资金，8月10日前完成用地规划审批，8月30日前将供地方案报政府审查，9月20日前县政府审批供地方案，11月30日前完成招拍挂。

招拍挂

巴马县2016年第五批次城市建设用地，土壤污染状况调查已完成，可安全利用（河环函〔2024〕42号）。

巴马瑶族自治县自然资源局

巴麦地块居住项目

√

巴马镇巴马村六一路口

0.100

桂政土批函〔2019〕112号

2024年5月30日前完成地灾核查，在符合开发建设使用标准后，于8月30日前完成三通一平，并落实地块涉及的被征地农民养老保险资金，9月30日前将供地方案报政府审查，10月20日前县政府审批供地方案，11月30日前完成招拍挂。

招拍挂

巴马县2018年第二批次城市建设用地A地块六一安置区，土壤污染状况调查已完成，可安全利用（河环函〔2024〕43号）。

住宅用地

巴马瑶族自治县自然资源局

原武装部旧址居住项目

√

巴马镇新建路

0.100

2024年6月30日前完成原武装部拆迁安置及地上建筑物拆除，7月10日前将供地方案报政府审查，7月20日前县政府审批供地方案，9月30日前完成招拍挂。

招拍挂

原武装部旧址用地，不需开展土壤污染状况调查。

巴马瑶族自治县自然资源局

六二整治地块（两违整治回迁）

√

巴马镇巴马村

0.100

桂政土批函（12）〔2024〕7号

2024年7月30日前完成土地征收拆迁，8月10日前完成用地规划审批，8月20日前落实项目被征地农民养老保险资金，8月30日前将供地方案报政府审查，9月20日前县政府审批供地方案，10月30日前完成供地。

招拍挂/协议

巴马瑶族自治县2023年第二批次城市建设用地，土壤污染调查已完成，可安全利用（河环函〔2024〕44号）。

巴马瑶族自治县自然资源局

糖厂片区住宅用地项目

√

巴马镇练乡村

0.500

桂政土批函（12）〔2023〕38号

2024年6月30日前完成项目土壤污染状况调查，7月20日前落实项目被征地农民养老保险资金，8月30日前将供地方案报县政府审查，9月20日前县政府审批供地方案，10月30日前完成供地。

招拍挂

巴马瑶族自治县2023第四批次城市建设用地，土壤污染状况调查正在开展中。

公共管理与公共服务用地

广西电网有限责任公司河池供电局

110千伏盘阳送变电工程建设项目

√

巴马镇练乡村

0.6334

桂政土批（12）〔2022〕23号

2024年6月30日前完成土地征收拆迁，7月10日前完成用地规划审批，7月20日前落实项目被征地农民养老保险资金，7月30日前将供地方案报政府审查，8月20日前县政府审批供地方案，9月30日前完成供地。

划拨

巴马县2022年第一批次城市建设用地，水源地撤销调整完成后供地。

巴马瑶族自治县综合行政执法局

巴马瑶族自治县盘阳片区污水处理厂一期工程

√

巴马镇练乡村

2.7972

桂政土批（12）〔2022〕27号

2024年3月30日前完成供地。

划拨

巴马县2022年第二批次城市建设用地

巴马瑶族自治县教育局

国旅二中项目

√

巴马镇盘阳村

1.2183

2309-451227-04-01-927981

桂政土批函（12）〔2024〕8号

划拨

巴马瑶族自治县2023年第三批次城市建设用地，土壤污染状况调查已完成，可安全利用（河环函〔2023〕186号）。

巴马瑶族自治县自然资源局

巴马瑶族自治县东盛高级中学

巴马镇法福村

0.8629

2024年6月30日前完成项目农转用报批，7月30日前完成土地征收拆迁，8月10日前完成用地规划审批并落实项目被征地农民养老保险资金，8月20日前将供地方案报县政府审查，8月25日前县政府审批供地方案，9月30日前完成供地。

招拍挂/协议

年内拟报批项目，为原复兴小学建设用地，无需开展土壤污染状况调查

交通运输用地

巴马瑶族自治县住房和城乡建设局

练乡路项目

√

巴马镇练乡村

0.9503

桂政土批函（12）〔2024〕9号

2024年6月30日前完成项目农转用报批，7月30日前完成土地征收拆迁，8月10日前完成用地规划审批并落实项目被征地农民养老保险资金，8月20日前将供地方案报政府审查，8月25日前县政府审批供地方案，9月30日前完成供地。

划拨

巴马瑶族自治县2023年第五批次城市建设用地

2024年度我县国有建设用地供应计划数为14.5137公顷。其中，工矿仓储用地6.5516公顷，占供应总量的45.14%；住房用地1.5公顷，占供应总量的10.34%；公共管理与公共服务用地5.5118公顷，占供应总量的37.98%；交通运输用地0.9503公顷，占供应总量的6.54%。

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《巴马瑶族自治县2024年度国有建设用地供应计划》政策解读

【图文解读】《巴马瑶族自治县2024年度国有建设用地供应计划》政策解读

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发文单位：巴马瑶族自治县人民政府	成文日期：2024年07月16日
标　　题：巴马瑶族自治县人民政府关于印发巴马瑶族自治县2024年度国有建设用地供应计划的通知
发文字号：巴政发〔2024〕6号	发布日期：2024年07月16日