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发文单位:巴马瑶族自治县人民政府成文日期:2019年04月12日
标  题:关于印发自治县2019年度国有建设用地供应计划的通知
发文字号:巴政发〔2019〕34号发布日期:2019年04月12日

关于印发自治县2019年度国有建设用地供应计划的通知

2019-04-12 18:19     来源:巴马瑶族自治县人民政府办公室
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巴马瑶族自治县人民政府

关于印发自治县2019年度国有建设用地

供应计划的通知

 

各乡镇人民政府,县直及驻县中区市直各单位:

《巴马瑶族自治县2019年度国有建设用地供应计划》已经自治县人民政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。

 

 

巴马瑶族自治县人民政府     

2019年4月12日       

(公开方式:主动公开)

 

巴马瑶族自治县

2019年度国有建设用地供应计划

 

一、计划目的与意义

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,确保土地利用总体规划和年度计划的有效实施,保障民生项目用地需求和重大项目用地需求,提高土地参与国家宏观调控的能力,维护我县房地产市场及社会经济平稳健康可持续发展。

二、指导思想和原则

坚持以习近平新时代中国特色社会主义为指导,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理配置各类建设用地,盘活存量,控制增量,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,重点安排国家、自治区、市、县重点项目建设用地,促进土地节约集约利用,促进我县经济社会持续健康发展,确保国有建设用地供应计划有序、规范、有效实施。

三、编制依据

严格按照根据国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发﹝2010﹞117号)的编制要求,以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《国土资源部关于大力推进节约集约用地制度建设的意见》(国土资发﹝2012﹞47号)、《国土资源部关于严格执行土地使用标准大力促进节约集约用地的通知》(国土资发﹝2012﹞132号)、《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发﹝2010﹞34号)等相关政策文件精神,结合《巴马县城市总体规划》、《巴马瑶族自治县土地利用总体规划》及土地利用年度计划,并参考上年度土地供应情况和本年度建设项目用地需求,编制本计划。

四、计划指标总量和结构

(一)国有建设用地供应总量

2019年度我县国有建设用地供应总量控制在74.3199公顷。

(二)国有建设用地供应结构

在2019年度供应总量中,商服用地36.1312公顷,占供应总量48.62%;工矿仓储用地5.2公顷,占供应总量7%;住房用地1.7公顷(存量建设用地为0.7公顷,新增用地为1.0公顷),占供应总量2.28%;公共管理与公共服务用地25.2233公顷,占供应总量33.94%;水利或水域设施用地2公顷,占供应总量2.69%;特殊用地4.0654公顷,占供应总量5.47%。

五、政策导向

(一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《巴马瑶族自治县2019年度国有建设用地需求情况申报表》确定的控制指标实施。

(二)优化供地结构和布局

在总量控制的前提下,优化产业空间布局,促进新兴产业规模化,切实提高土地利用效率,促进经济社会转型发展。重点保障列入自治区层面重大项目建设用地,优先保障市、县级层面的重点产业、城镇化建设、基础设施、生态环保、民生保障等重大项目建设用地。

(三)发挥市场配置资源基础性作用。优化土地资源要素配置,深化土地使用制度改革,经营性用地、工业用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,同时进一步扩大土地使用权公开出让的范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用,发挥价格机制在土地资源配置中的作用,突出经济发展支撑项目用地服务。

(四)促进土地节约集约利用。坚持科学发展观和节约集约用地政策,鼓励盘活利用建设用地,建立城镇低效用地再开发、废弃地再利用激励机制;严格执行工业用地控制指标,鼓励工业项目建设多层标准厂房,促进工业项目有效合理利用土地。

六、保障措施

(一)加强组织领导,确保计划实施到位。为加强对供应计划编制工作的领导,自治县人民政府成立我县国有建设用地供应计划编制领导小组,负责供应计划编制和审定工作。领导小组由自治县人民政府常务副县长田寒露任组长,自治县人民政府办公室副主任杨秀键、自治县自然资源局局长罗金亮任副组长。成员由自治县自然资源局、住房和城乡建设局、发展和改革局、房改办、财政局、工业信息化和商务局等单位分管领导组成。领导小组下设办公室,负责主持日常工作;办公室设在县自然资源局,办公室主任由自治县自然资源局副局长黄靖同志兼任;办公室工作人员从以上成员单位抽调,具体负责供地计划的编制工作。

(二)加大政府在土地储备开发和土地供应中的主导性作用。完善土地储备开发运作模式,加强政府储备力度,提高对房地产市场调控能力。县征地拆迁办、各项目指挥部要充分发挥职能作用,结合项目轻、重、缓、急和土地指标情况,加快完成征地拆迁任务,为供地计划的实施做好服务工作。

(三)各部门加强协调配合,保证计划指标有效落实。自治县自然资源局、住房和城乡建设局、发展和改革局、财政局等相关部门要充分发挥职能优势,加强部门协作配合,密切联系,简化审批程序,提高服务效率,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。同时,在计划实施中,要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、保障性安居工程住房用地采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求,保证计划指标有效落实。

 

附件:2019年度国有建设用地需求情况申报表

附件

巴马瑶族自治县2019年度国有建设用地需求情况申报表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

单位:公顷、万元

 

土地
用途

序号

申报单位

项目名称

项目性质

宗地位置

宗地编号

土地面积

规划建筑面积

项目前期手续和进展情况

投资
总额

拟供地时间

拟供地方式

备注

国家级

省级

市级

县级

建设用地预审批文号

立项批文号

规划选址意见书文号

转用批文号

征地批文号

拆迁许可证号

应拆迁面积

已拆迁面积

宗地现状

商服用地

1

巴马县自然资源局

同贺商贸中心用地

 

 

 

巴马镇练乡村

 

0.95

 

 

 

 

桂政土批函[2011]535号

 

 

 

 

需拆迁

 

2019年第二季度

招拍挂

A地块用地

2

巴马县自然资源局

同贺五星级宾馆用地

 

 

 

巴马镇练乡村

 

0.5

 

 

 

 

桂政土批函[2011]535号

 

 

 

 

部分净地

 

2019年第二季度

招拍挂

D地块用地

3

巴马县自然资源局

国际旅游新城农贸市场项目

 

 

 

巴马镇练乡村

 

0.77

 

 

 

 

桂政土批函[2016]403号

 

 

 

 

待定

 

2019年第二季度

招拍挂

 

4

巴马县自然资源局

城市综合项目用地

 

 

 

巴马县城区

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

待定

 

2019年第一至四季度

招拍挂

盘活各单位原国有存量土地

5

巴马县自然资源局

乡镇综合项目用地

 

 

 

各乡镇

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

待定

 

2019年第一至四季度

招拍挂

盘活各乡镇原国有存量土地

6

巴马县自然资源局

巴马县百魔洞生态旅游区度假养生组团项目

 

 

 

甲篆乡坡月村

 

1.5

 

巴国土资预审字[2013]10号

巴发改登字[2011]233号、巴发改登字[2013]2号

选字第451227201100334号

桂国土批函[2015]477号

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

 

7

巴马县自然资源局

巴马县百魔洞生态旅游区居家养生组团项目

 

 

 

甲篆乡坡月村

 

4.5

 

 

 

 

桂政土批函[2016]636号

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

 

8

巴马县自然资源局

三鑫液化气站项目

 

 

 

巴马镇巴发村

 

0.7315

 

 

 

 

桂政土批函[2009]461号

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

 

9

巴马县自然资源局

命河—水晶宫国家AAAAA级旅游景区项目

 

 

 

那社乡那社村

 

10

 

 

 

 

桂政土批函[2016]635号

 

 

 

 

待定

 

2019年第二季度

招拍挂

巴马县2016年第四批次乡镇建设用地

10

巴马县自然资源局

巴马武周大酒店建设项目

 

 

 

巴马镇城北路

 

0.34

 

 

 

 

桂政土批函[2016]255号

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

巴马县2015年第二批次城市建设用地

11

巴马县自然资源局

巴马仁乡洞天福地景区项目

 

 

 

甲篆镇仁乡村

 

3

 

巴国土资预审字[2017]9号

巴发改登字[2015]16号

 

桂政土批函[2017]579号

巴政函〔2017〕156号

 

 

 

部分净地

63000

2019年第二季度

招拍挂

 

12

巴马县自然资源局

商业物流中心项目

 

 

 

巴马镇新建路砖瓦厂后面

 

2

 

 

 

 

桂政土批函[2017]110号

 

 

 

 

待定

 

2019年第四季度

招拍挂

巴马县2016年第五批次城市建设用地

13

巴马县自然资源局

巴马国际旅游集散中心一期工程项目

 

 

 

巴马镇练乡村民委员会

 

1

 

 

 

 

桂国土批函[2015]400号

 

 

 

 

净地

 

2019年第三季度

招拍挂

 

14

巴马县自然资源局

西山加油站、巴马构树基地项目

 

 

 

巴马镇法福村、西山乡福厚村

 

1

 

 

 

 

桂政土批函[2018]1061号

 

 

 

 

净地

 

2018年第四季度

招拍挂

2018年第二批次城市建设用地

15

巴马县自然资源局

巴马县高端星级酒店综合体项目

 

 

 

巴马镇练乡村

 

6

 

巴国土资预审字〔2018〕5号

项目代码:2018-451227-61-03-003165

 

 

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

拟批准的巴马瑶族自治县2019年第一批城市建设用地

16

巴马县自然资源局

巴马专家基地

 

 

 

甲篆镇拉高村

 

0.6302

 

巴国土资预审字〔2018〕1号

2017-451227-70-03-035077

 

 

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

拟批准的巴马瑶族自治县2018年第一批次乡镇建设用地

17

巴马县自然资源局

巴马凤凰街加油站项目、巴马燕洞巴王加油站

 

 

 

凤凰乡凤凰村,燕洞镇龙威村

 

1.1517

 

巴国土资预审字[2016]5号,巴国土资预审字〔2016〕25号

巴发改登字〔2015〕12号,巴发改登字〔2016〕35号

 

 

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

拟批准的巴马瑶族自治县2018年第三批次乡镇建设用地

18

巴马县自然资源局

巴马燕洞龙田加油站

 

 

 

燕洞镇龙田村

 

0.0578

 

巴国土资预审字〔2016〕27号

项目代码:2018-451227-51-03-039984

 

 

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

拟批准的加油项目

工矿仓储
用地

1

巴马县自然资源局

广西巴马丽琅饮料有限公司生产基地扩建项目

 

 

 

那桃乡班交村

 

0.5

 

巴国土资预审字[2014]4号

巴发改登字〔2013〕5号

巴住建字〔2014〕28号

桂国土批函[2015]297号

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

 

2

巴马县自然资源局

元吉村那吉屯拉拾沟天然矿泉水生产项目

 

 

 

巴马镇元吉村那吉屯

 

0.5

 

巴国土资预审字[2014]3号

巴发改登字[2010]2号、巴发改登字[2014]1号

 

桂政土批函[2016]338号

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

 

3

巴马县自然资源局

广西巴马上善饮用天然泉水项目

 

 

 

甲篆镇平安村

 

0.5

 

巴国土资预审字[2015]5号

巴发改登字[2014]10号

 

桂政土批函[2016]162号

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

 

4

巴马县自然资源局

广西巴马山泉水三期技改工程项目

 

 

 

那社乡公爱村

 

0.5

 

河国土资函[2015]363号

河工信函[2015]30号

 

桂政土批函[2016]763号

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

 

5

巴马县自然资源局

巴马建工混凝土搅拌站

 

 

 

巴马镇巴马村

 

1.2

 

巴国土资预审字[2016]17号

巴发改登字[2012]17号

 

桂政土批函[2018]266号

 

 

 

 

待定

 

2019年第二季度

招拍挂

巴马县2016年第八批次乡镇建设用地

6

巴马县自然资源局

原西山凉茶项目

 

 

 

西山乡福厚村

 

1

 

 

 

 

桂国土批函[2014]949号

 

 

 

 

净地

 

2019年第三季度

招拍挂

巴马县2014年第一批次乡镇建设用地

7

巴马县自然资源局

巴马瑶族自治县年产30万吨天然饮用水厂项目

 

 

 

燕洞镇龙威村

 

1

 

巴国土资预审字〔2017〕12号

项目代码:2017-451227-15-03-016922

 

 

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

拟批准的年产30万吨天然饮用水厂项目

住宅用地

1

巴马县自然资源局

同贺商住小区用地

 

 

 

巴马镇练乡村

 

0.1

 

 

 

 

桂政土批函[2011]535号

 

 

 

 

需拆迁

 

2019年第三季度

招拍挂

D地块用地

2

巴马县自然资源局

城区商住小区用地

 

 

 

巴马县城区

 

0.1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

待定

 

2019年第一至四季度

招拍挂

收回原有建设用地

3

巴马县自然资源局

巴马县2012年第一批次城市建设用地

 

 

 

巴马镇巴册屯南面

 

0.1

 

 

 

 

桂政土批函[2012]1014号

巴政函〔2012〕76号

 

 

 

净地

 

2019年第一至四季度

招拍挂/协议

 

4

巴马县自然资源局

巴马县2015年第三批次城市建设用地

 

 

 

巴马镇练乡村同贺新区

 

0.1

 

 

 

 

桂政土批函[2015]774号

 

 

 

 

净地

 

2019年第一至四季度

招拍挂

六王安置地

6

巴马县自然资源局

巴马县2016年第一批次城市建设用地

 

 

 

巴马县城区

 

0.1

 

 

 

 

桂政土批函[2016]403号

 

 

 

 

待定

 

2019年第一至四季度

招拍挂

同贺、六王、六成安置地

7

巴马县移民工作管理局

巴马“老乡家园”易地扶贫搬迁项目

 

 

 

巴马镇六能、六一、巴徐

 

0.1

 

巴国土资预审字[2017]10号,巴国土资预审字[2017]11号

巴发改审批〔2016〕88号,巴发改审批〔2016〕87号

 

 

 

 

 

 

净地

 

2019年第三季度

划拨

拟批准的巴马瑶族自治县2018年第二批次城市建设用地

8

巴马县住房和城乡建设局

巴马瑶族自治县城区棚户区改造项目

 

 

 

巴马政府大院、坡努屯

 

0.1

 

 

巴发改审批[2016]132号

 

 

 

 

 

 

需拆迁

 

2019年第三季度

招拍挂

使用存量建设用地,坡努A、B地块

9

地产公司

同贺新区地产项目

 

 

 

巴马镇练乡村

 

1

 

巴发改审批[2018]42号

巴国土资预审字〔2018〕7号

 

 

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

招拍挂

拟批准的巴马瑶族自治县2018年第三批次城市建设用地

公共管理与公共服务用地

1

巴马县自然资源局

奇石馆

 

 

 

巴马县城母鸡山

 

0.2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

净地

 

2019年第三季度

招拍挂

收回原有建设用地

2

巴马县自然资源局

巴马县2013年第二批次城市建设用地

 

 

 

巴马镇练乡村同贺新区

 

1

 

 

 

 

桂国土批函[2014]383号

 

 

 

 

需拆迁

 

2019年第三季度

划拨

A地块用地(同贺二期)

3

巴马县党校

中共巴马瑶族自治县委员会党校新校区建设项目

 

 

 

巴马镇城北路二小旁

 

0.5

 

 

巴发改审批[2015]25号

 

桂国土批函[2016]337号

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

划拨

 

5

巴马县教育局

巴马瑶族自治县凤凰幼儿园建设项目

 

 

 

凤凰乡凤凰街上

 

0.5532

 

 

 

 

桂政土批函[2017]105号

 

 

 

 

净地

 

2019年第二季度

划拨

 

6

旅投公司

巴马县自来水厂项目

 

 

 

巴马镇练乡村

 

2

 

巴国土资预审字[2017]1号

巴发改审批[2016]121号

 

桂政土批函[2018]322号

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

划拨

 

7

巴马县自然资源局

广西巴马香猪品种资源保护场搬迁重建项目

 

 

 

巴马镇练乡村

 

3.0957

 

巴国土资预审字〔2015〕10号

巴发改〔2010〕45号

 

 

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

划拨

拟批准的巴马香猪品种资源保护场搬迁重建项目

公共管理与公共服务用地

8

巴马县教育局

巴马瑶族自治县国际旅游区第一初级中学

 

 

 

巴马镇设长村

 

12.1725

 

巴国土资预审字[2017]7号

巴发改审批〔2016〕127号

 

 

 

 

 

 

净地

 

2019年第三季度

划拨

拟批准的巴马瑶族自治县2018年第四批次城市建设用地

9

巴马县教育局

巴马瑶族自治县燕洞镇中心幼儿园

 

 

 

燕洞镇农贸市场后

 

0.7196

 

巴国土资预审字[2017]14号

巴发改审批〔2017〕22号

选字第451227201700027号

 

 

 

 

 

待定

1783

2019年第四季度

划拨

 

10

巴马县教育局

巴马瑶族自治县所略乡中心幼儿园

 

 

 

所略乡坡帮村

 

0.3631

 

巴国土资预审字[2017]16号

巴发改审批〔2017〕19号

选字第451227201700031号

 

 

 

 

 

待定

1873

2019年第四季度

划拨

 

11

巴马县教育局

巴马瑶族自治县那社乡中心幼儿园

 

 

 

那社乡那马村

 

0.4729

 

巴国土资预审字[2017]18号

巴发改审批〔2017〕44号

选字第451227201700026号

 

 

 

 

 

待定

2383

2019年第四季度

划拨

 

12

巴马县教育局

巴马瑶族自治县燕洞镇中心小学迁建

 

 

 

燕洞镇农贸市场后

 

2.6523

 

巴国土资预审字[2017]15号

巴发改审批〔2017〕35号

选字第451227201700028号

 

 

 

 

 

待定

5000

2019年第四季度

划拨

 

13

巴马县教育局

巴马瑶族自治县所略乡中心小学迁建

 

 

 

所略乡坡帮村

 

1.494

 

巴国土资预审字[2017]17号

巴发改审批〔2017〕36号

选字第451227201700029号

 

 

 

 

 

待定

5000

2019年第四季度

划拨

 

特殊

用地

1

民政局

巴马瑶族自治县上林坡园林公墓一期建设项目

 

 

 

巴马镇巴定村

 

2

 

巴国土资预审字[2016]24号

巴发改审批[2015]47号

 

桂政土批函[2018]321号

 

 

 

 

待定

 

2019年第三季度

划拨

 

2

县人民武装部

县人民武装部国防教育综合训练基地项目

 

 

 

巴马镇同贺新区内(寿乡大道延长线第三幼儿园前面)

 

2.0654

 

 

巴发改审批﹝2018﹞84号

地字第451227201800086号

桂政土批函[2014]383号、桂政土批函[2011]535号

 

 

 

 

净地

 

2019年第二季度

划拨

0.3621公顷为2013年第二批次城市C地块,1.6393公2011年第四批次城市B地块,0.064公顷属原公路用地。

交通运输用地

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

水域及水利设施用地

1

水利局

广西巴马县坡月水库工程建设项目

 

 

 

甲篆镇坡月村

 

2.0000

 

桂国土资预审〔2016〕50号

 

 

桂政土批函[2018]357号

 

 

 

 

净地

 

2019年第三季度

划拨

 

 

 

 

 

 

 

抄 送:自治县党委各部门,各人民团体。

自治县人大常委会办公室,自治县政协办公室,自治县人民

法院,自治县人民检察院。                                 

巴马瑶族自治县人民政府办公室            2019年4月12日印发

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